京都，文京区。

文京区位于京都23区的中央偏北部。

该区以文化教育机关和住宅街区为主，有“文之京”的美名，文京区集中了霓虹数量不少的国私立中、高等学校。

李惟所买下的二层木制一户建就在这文京区的4丁目。

3居室，一楼两间，二楼那间是主卧，朝向西南，土地面积159.83平米，使用面积182.39平米。

附带的车库能停大概两台车，每个房间都与内部的中庭相连。中庭的另一侧还有一栋房子，两栋房子计划是一起出售的。

李惟没买下边上那一栋，选择先租半年。

就是没钱了，又觉得自己到现在为止钱没挣多少花起来倒是没个头，还一次性就扔出去个小目标。

他有点不好意思管家里多要。

面积听上去小了点，但要是两栋加一起可就不小了。

而且在找人实地查看之后发现面积也不算小，也不知道那边是怎么算的，然后每一栋还有个小阁楼。

还有一点不太好，这房子是2006年建成的。

感觉有点老旧，但实际查看发现维护的状况相当不错，在正式售卖前还对室内进行了全新的现代化装修。

霓虹这边的房子，客厅厨房都放在二楼。

这点是李惟最接受不了的，开门必须得是大客厅啊！

好在这次买的不是那种进去一眼望过去全是门和狭长过道的那种，就还行。他打算暂时就先这样，到时候买下来边上那一栋再按照自己的想法重新设计室内格局。

好的地方就是房子的地理位置不错。

周围设施齐备，除此之外还遍布着大量寺院神社。要是想散散心还不想去这种地方，可以往前走上个几分钟，小石川植物园就在附近，后面稍远点还有个六义园。

还有一点，保育院，幼稚园，小学，中学，高中，大学全都齐活了。按照华国人的思维，这地理位置可以说是标准的学区房中的顶配。

从这里开车出发不到三公里就是小石川后乐园。这里是东京最著名的庭园地之一，大概有五百多年的历史。而它紧挨着的就是1990年落成的小巨蛋。

只要不堵车，开车不出十分钟就能到达，这可太适合他家里那几位了。

其实，就在小石川后乐园边上就有一个21层的公寓也在出售。那边的位置更好，出门就是小巨蛋再边上就是巨蛋酒店。

朴民才发过来之后李惟嫌弃它是公寓而且面积也太小，它不到七十多平的面积居然敢卖一千二百万rb，简直是丧心病狂。

说到这，不知道是不是因为先进的炒房理念被遍布世界的华国人带了过去。

最近几年京都23个区只要符合某些特质，比如学区房，价格涨的那是噌噌的。

比如李惟买下的这房子，先是上来交各种税。

所有权登记税135万，不动产取得税338万，印花税6万，司法书士费15万，地震火灾保险225万，中介手续费1122万。

实际总费用涨到3亿5641万，多出了1000多万。

还要加上固定资产税每年缴纳固定资产评估价x1.4%，都市计划税每年缴纳固定资产评估价x0.3%，加上边上租的那栋的租金还有管理费缴租金的5%-8%。

然后，两栋房子里面还是空的，李惟又花了一大笔购置各种家具。

最后的全部花费加一起直逼两千万rb，以近两年的涨价势头来看，差不多多花了3000万出去。

想着既能当投资，又能满足需求。

反正李惟觉得买来不亏，至于到底亏不亏只有他自己知道。

...

26号傍晚，一辆商务车稳稳停靠在文山区的某条街道上。

哗啦一声，门被打开。

刘知珉跳下车。

“嘿咻！”

看起来心情还不错。

两条纤细笔直的美腿稳稳站到地面上，明晃晃的大灯也随之一颤。

她走到门口挂着的门牌边上确认无误后才掏出大门钥匙，转身朝身后还呆在车上眨巴眼睛看着她这边的三人挥了挥手。

“孩子们~就是这里，我们到了噢。我先开门~”

“终于到了啊。”

收到确认消息的三人这才开始下车，未来三天都要参加在小巨蛋举办的家族演唱会的她们都会住在这里。

ter下来后打量了

“这房子看着挺不错的。”

走到车后打开后备箱，看着那巨大的行李箱。她果断放弃了自己动手的想法，试图寻求好姐妹的帮助。

“来帮我拿一下行李好嘛？”

ngng还有吉赛尔两人跟没听见一样，在那对着面前的房子评头论足着。

“瞧着很贵吧？这米白色的墙面颜色我喜欢欸。”

“嗯，这边房子都很贵。”

“你觉得理事oppa是买的不？”

“可能吧。你觉得呢？”

“我觉得不出来，你再觉得一下呢？”

“我觉...哈，我觉得可能啊~你呢？”

“嗯...我需要点时间再觉得觉得。”

“kkk...”

ter知道她俩在那装呢，小嘴一撇，目光瞄向了刚下车的经纪人。

“oppa，帮我拿行李~”

这话一说，ngng吉赛尔两人瞬间就结束了讨论，站到ter背后自觉的开始排队。

ter转过身给两人一个鄙视的眼神，伸出自己细的可怜的胳膊比划了一下。

“你们两个不会自己拿吗？我实在拿不动。”

“太沉了啊。”

“谁叫你们往里面塞那么多的？”

“说的好像某人就少装了似的。”

“哼！”

“哼~”

“哼~”

“别吵啦，oppa来帮你们拿就好了。”

刘知珉对身后的一切不为所动，这种拌嘴实在是稀松平常。

打开大门后她还贴心的把将其往两边推到最大，穿过勉强算作庭院的走廊最后来到房间门口，拿起手机边看边按密码。

咔哒一声。

刘知珉推开门，找到开关打开。

整个一楼瞬间被照亮，眼前的景象与她设想的不太一样，宽敞的入口玄关让她有点惊讶，她一开始也以为进来看到的会全都是门呢。

她心里估计李惟也是因为这点才买的。

“一，二三四。四扇门，还行嘛~”

推开距离自己最近的左手边那扇门朝里看了眼，是个衣帽间。

再看看玄关前面正对着自己的两间明显是卧室的房门，那最后剩下的右手边那去往二楼楼梯边上的那扇门后面应该就是卫生间了。

刘知珉顺着楼梯另一侧的巨大落地窗看过去，外面就是中庭，她走过去推开楼梯侧下方的玻璃门打量了下庭院，面积不算大四周全是墙体，隐蔽性不错，方方正正的格局也还算让她满意。

刘知珉对着中心小树边上空出来的两边位置伸手比划了个大概。

感觉这里以后弄个露天烧烤应该不错的样子~

中庭的对面就是另一栋房子了，刘知珉从李惟那知道那边是没人的，心里有些好奇对面的格局。

刚抬起脚。

“哇~”

“不错嘛，看起来很新。”

“刚装修好的能不新嘛。”

“你俩都不要和我说话，我还没原谅你们的。”

“小气~...欧尼！这里不错呢~二楼看了吗？”

刘知珉看了看对面的那扇玻璃门，转身回到屋内。

“没有啊，在等你们进来一起上去看呢。我连房间都没打开看过。”

ngng兴冲冲小跑着过来挽住她的胳膊，上楼前还不忘给经纪人送去加油鼓励。

“那我们快上去看看！这边没有电梯呢，oppa辛苦了哟~”

...

二楼就宽敞多了，没有任何多余的墙体遮挡视线完全可以一眼望到头。

一上到二楼就是客厅位置，沙发茶几大电视全都摆放在片区域。靠楼梯口的位置还有两扇玻璃门，外面就是阳台。玻璃门靠上些的位置还开了一条隐私性很好的采光窗，想来白天的采光应该不错。

屋顶横梁就这么裸露在外面，瞧着那上面似乎只刷了层防护漆，与脚下的实木地板和周围多以实木或深色家具搭配出来的整体风格给人一种温暖的感觉。

经纪人给几人搬完行李后就直接离开了，现在屋内只有她们几个。刘知珉吉赛尔两人现在就坐在沙发上，剩下那俩还在后面探索。

“看起来挺温馨的，看来理事oppa费了心思呢。”

“嗯。”

“你不给理事发消息吗？”

“嘁~我之前说他就跟消失了一样，现在突然买这房子感觉应该就是为了堵我的嘴的。”

“就为了不让你说他？那这么做就有点夸张了。”

“投资呗，你不说这边房子保值嘛。”

“那人家费这么大心思怎么也要跟人说点什么吧？”

“我可不要~人家忙着拍戏，没工夫理我。”

吉赛尔无声的笑了下，回头看了看，后面的ngng还有ter正在主卧门口争论着房间归属权的问题。

“主人的房间她俩还争上了。你不管管？”

刘知珉头都懒得回，前段时间的忙碌行程让她疲惫。